bob娱乐体育官网入口浙江巨化股份有限公司董事

作者: admin来源: 本站时间:2021-11-24

  bob线上娱乐平台●交易内容:本公司及全资子公司浙江衢州巨新氟化工有限公司、控股子公司浙江衢化氟化学有限公司向控股股东巨化集团公司及其全资子公司浙江巨化建化有限公司受让现由本公司电化厂、硫酸厂、控股子公司浙江衢化氟化学有限公司和全资子公司浙江衢州巨新氟化工有限公司所使用租赁的12宗共计281,142.20平方米工业用地土地使用权,受让价格为83,310,100元。

  ●交易对上市公司持续经营能力、损益及资产状况的影响:上述土地使用权受让后,有利于公司统一规划发展用地、整合相关土地资源,逐步提高资产的完整性和土地的使用效率,bob娱乐体育官网入口规避未来土地升值引发的租赁费用和出让价格大幅上涨等风险,减少关联交易,对公司的持续经营能力、损益及资产状况无重大影响。

  本项关联交易必须同时满足以下条件:巨化股份2011年非公开发行股票方案经巨化股份董事会、股东大会批准;浙江省人民政府国有资产监督管理委员会批复同意巨化股份2011年非公开发行股票方案;中国证监会核准巨化股份的2011年非公开发行股票申请;巨化股份完成2011年非公开发行股票。

  1.交易的基本情况:本公司董事会五届五次会议审议通过了《关于受让土地使用权的议案》,同意本公司及全资子公司浙江衢州巨新氟化工有限公司、控股子公司浙江衢化氟化学有限公司向控股股东巨化集团公司及其全资子公司浙江巨化建化有限公司购买现由本公司电化厂、硫酸厂、控股子公司浙江衢化氟化学有限公司和全资子公司浙江衢州巨新氟化工有限公司所使用租赁的12宗共计281,142.20平方米工业用地土地使用权,受让价格为83,310,100元。

  本项交易必须同时满足以下条件:巨化股份2011年非公开发行股票方案经巨化股份董事会、股东大会批准;浙江省人民政府国有资产监督管理委员会批复同意巨化股份2011年非公开发行股票方案;中国证监会核准巨化股份的2011年非公开发行股票申请;巨化股份完成2011年非公开发行股票。

  2.议案的表决情况及独立董事的意见:本公司董事会于2010 年12 月29 日召开五届五次会议,以8 票同意,0 票反对,0 票弃权,审议通过了《关于受让土地使用权的议案》。关联董事杜世源、王峰涛、李军、汪利民回避了对该议案的表决。公司独立董事对此项关联交易发表的独立意见认为:本次交易有利于提高公司资产完整性,降低关联交易。所选聘的评估机构具有独立性和胜任能力,评估假设前提合理,评估方法选用恰当,出具的资产评估报告的评估结论合理。拟受让的土地使用权以资产评估结果作为定价依据,定价公允、合理。公司董事会对上述关联交易事项的表决程序符合《公司章程》、《上海证券交易所股票上市规则》等有关法律法规的规定,关联董事回避了表决。上述关联交易符合公司利益,未发现损害公司及中小股东利益的情况,同意上述关联交易。

  巨化集团公司前身为衢州化工厂,始建于1958年,1984年改名为衢州化学工业公司,1993年经国务院经济贸易办公室批准更名为巨化集团公司,是浙江省人民政府授权经营国有资产的国有独资公司。公司注册地:浙江省杭州市江城路849号;公司主要办公地:浙江省衢州市柯城区;公司法定代表人:杜世源;公司注册资本:96,600万元人民币;公司主要经营范围:化肥、化工原料及产品,化学纤维,医药原料、中间体及成品,机电设备,金属材料,建筑材料,矿产品,包装材料,针纺织品,服装,食品,文体用品,发供电。浙江省人民政府国有资产监督管理委员会持有公司100%股权。2009年实现净利润10,101.52万元,2009年末所有者权益总额为361,519.39 万元。

  原名巨化集团公司建材厂,1999年改制为浙江巨化建化有限公司,系巨化集团公司全资子公司:法定代表人:王春江,注册资本:1,700万元。经营范围:溶解乙炔、建筑材料、化工产品、包装材料的生产及销售,公司住所:衢州市衢化西山。2009年实现净利润-4,123.92万元,2009 年末所有者权益总额为-10,429.05万元。

  公司成立于1999年9月,系浙江巨化股份有限公司控股99.29%的子公司,法定代表人:周黎旸,注册资本17,800万元。经营范围:许可经营项目:危险化学品(范围详见《浙江省危险化学品生产、储存批准证书》)的生产、储存,钢质焊接气瓶的检测(有效期至2012年1月27日),一般经营项目:经营进出口业务(详见外经贸部批文)。2009 年实现净利润604.99万元,2009 年末所有者权益总额为31,845.43 万元。

  上述大部分土地位于巨化生产厂区的中部区域,其中6宗土地位于北至北一道,西至电化厂盐仓库-晋巨公司造气车间,南至晋巨公司触煤车间,东至晋巨公司空分车间-制药厂食堂-工程公司机械厂这一区域内;4宗土地位于北至公用公司园区变,西至有机氟厂,南至北二道,东至中兴路这一区域内;另外有2宗土地相对独立分布,分别位于巨化西山路东侧氟化污水站和建化公司钢铁片地快。地上附着物为氟化公司、电化厂生产车间、硫酸厂办公楼、仓库、氟化公司污水处理站等建筑物。

  目前,上述土地由本公司及控股子公司浙江衢化氟化学有限公司以租赁方式向控股股东及其子公司租赁使用。根据公司与控股股东签订的2010年土地使用租赁协议,上述土地2010年的租金为281.14万元。在受让手续完成,本公司取得土地使用权的同时,公司将终止向巨化集团公司及其子公司租用上述土地使用权。

  浙江天源资产评估有限公司(具备执行证券相关业务资格)对上述土地进行了评估,评估基准日为2010年10月31日。并出具了浙源评报字[2010]第0144号、0145、0146、0147号四份评估报告。以上12宗总面积为281,142.20平方米的工业用地土地使用权的评估价值为83,310,100元,平均单价为296.33元/平方米。

  上述交易必须同时满足以下条件:巨化股份2011年非公开发行股票方案经巨化股份董事会、股东大会批准;浙江省人民政府国有资产监督管理委员会批复同意巨化股份2011年非公开发行股票方案;中国证监会核准巨化股份的2011年非公开发行股票申请;巨化股份完成2011年非公开发行股票。

  董事会认为:本次非公开发行股份募集资金部分用于购买巨化集团公司及其全资子公司浙江巨化建化有限公司土地使用权涉及的评估事项中所选聘的评估机构具有独立性和胜任能力,评估假设前提合理,评估方法选用恰当,出具的资产评估报告的评估结论合理。上述交易价格依据资产评估结果定价。参考2009年10月巨化集团公司通过竞拍取得土地使用权4.211公顷的成交单价为每平方米298元,以及综合考虑土地的稀缺性及土地增值等因素,本次土地使用权转让的定价公允合理,符合市场化原则。

  本次关联交易,目的是进一步提高公司资产的完整性,减少关联交易(上述土地使用权受让后,每年可减少土地租赁费用281.14万元),规避未来土地升值引发的租赁费用和出让价格大幅上涨等风险;对公司的持续经营能力、损益及资产状况无重大影响。

  本次交易有利于提高公司资产完整性,降低关联交易。所选聘的评估机构具有独立性和胜任能力,评估假设前提合理,评估方法选用恰当,出具的资产评估报告的评估结论合理。拟受让的土地使用权以资产评估结果作为定价依据,定价公允、合理。公司董事会对上述关联交易事项的表决程序符合《公司章程》、《上海证券交易所股票上市规则》等有关法律法规的规定,关联董事回避了表决。上述关联交易符合公司利益,未发现损害公司及中小股东利益的情况,同意上述关联交易。

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